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起价18000元/平!地铁4号线旁200米!海曙重量级地块挂

时间:2019-12-02 14:52:33 点击:928    
区域概况9月24日,海曙区一宗重量级宝地正式挂牌,将于10月24日进入网拍阶段!该地块最早出现在宁波8月份的经营性用地出让计划中,地块位于海曙主城,地铁4号线柳西站旁200米,未来将是名副其实的地铁住

区域概述

9月24日,海曙区的一处重量级宝地正式挂牌,并将于10月24日进入网球拍舞台。该地块于8月份首次出现在宁波的经营性土地出让计划中。该地块位于海曙主城区,紧邻地铁4号线流溪站200米。这将是一个真正的地铁住宅项目。该地块起拍价为18000元/平方米,也是海曙今年以来挂牌出让的最高起拍价。

海曙区hs09-05-01地块-起拍价18000元/套

海曙区hs09-05-01地块(4号线流溪新村站)东至永贵路,南至迎春街,西至苍松路,北至苗圃路。出售面积约30316平方米,规划用途为二级住宅和交通站混合用地。建筑面积比为1.7,起价为每平方米18000元。

作业说明:1。小区内应设置面积不少于5000平方米的公共汽车站(包括面积不少于4000平方米的车站和不少于1000平方米的绿地)、不少于90个停车位的公共停车场和建筑面积不少于80平方米的公共厕所;受让方负责地块南侧迎春街的建设;拟建的首末公交站、公共停车场、公厕和迎春街将免费移交给指定的政府部门(由宁波轨道交通集团有限公司实施)。2.在4号轨道流溪新村场地建设完成前,投标人委托轨道小组管理场地。轨道组应在18个月内完成现场施工并移交现场。具体细节详见海曙区hs09-05-01地块(4号轨道流溪新村站)交付协议。3.竞聘人才公寓建成后,无偿移交宁波市土地储备中心。受让方应在设计阶段与其协商确定公寓的大小。在取得预售许可证之前,应通过抽签确定相应的楼层。停车位的基本配置应与其他住宅建筑相同。实际转让面积如有误差,按平均销售价格退还。4.该地块必须全部装修成新建住宅。社区服务、物业管理、室内体育场馆、地下空间开发利用、人防设施、预制建筑和海绵城市建设的开发、建设和配套要求,应当按照规划条件和相关文件执行。

海曙区hs09-05-01地块位于宁波火车站北部。西侧在建4号轨道通过,流溪站设在200米以内。轨道2和轨道1分别穿过地块的南侧和北侧,并设置多个站点。通过无缝换乘,它们可以同时穿过城市中所有繁华的节点,完成高质量的地铁工程。在路网方面,地块西部位于苍松路,连接中山路、流亭街等城市的交通要道,以及马援路和长春路的主干道,交通便利。该地块距三江口约2公里,拥有天一广场、伊尹时代广场、鼓楼等大型商业综合体的优质配套设施。2公里内,拥有小石中学、二中(松原校区)等优质教育资源,以及市妇幼医院、白云公园、月湖公园、天一阁等医疗休闲设施。所有生活支持设施都可用。此外,周边已建成金昌文华、荣金佳苑等居住区,居住氛围浓厚,适宜居住。目前,在该地块1公里范围内,金地华章尾楼正在进行收售,平均售价约为每平方米32000元。

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